根據《ライブドア・IT経済》報導，日本千葉縣即將迎來一座全新的都市地標——「プレミストタワー船橋」。這座高達193公尺、地上51層、地下1層的超高層住宅大樓，預計於2028年3月完工，完工後將成為千葉縣內最高的建築物，取代目前由「アパホテル＆リゾート〈東京ベイ幕張〉」保持的約180公尺紀錄。

船橋市是千葉縣第二大人口城市，擁有約65萬人，地理位置優越，距離東京市中心僅需數十分鐘車程。本次「プレミストタワー船橋」的建設地點位於船橋站前，原為西武百貨店船橋店的舊址。該百貨店因商業競爭激烈於2018年關閉，其土地由大和房屋取得後，展開了這項規模龐大的再開發計畫。

「プレミストタワー船橋」總面積約89,000平方米，設計為677戶住宅，間格局從1LDK至3LDK不等，專用面積則從43平方米到134平方米，提供多樣的選擇。據相關報導，頂樓的售價高達7億日元，而超過半數的房間價格預估都會超過1億日元，可見其定位為頂級住宅。

在建築設計方面，大樓的低層1至3樓規劃了商業設施，不僅服務於住戶，也開放給當地居民使用，營造活絡的社區氛圍。2樓特別設置了一個名為「フォレストアリーナ」的廣場，提供綠意盎然的休憩空間。此外，大樓還與船橋站及京成船橋站之間設置了人行天橋，提升與周圍交通節點的連結性。

目前工程已進入低層結構施工階段，現場有兩座塔式起重機在進行作業。開發方為大和房屋、東京建物與京成電鐵三方合作，設計由久米設計與長谷工建設共同擔綱，施工則由長谷工建設負責。預計2028年3月竣工時，將同時開始向購屋者交付。

「プレミストタワー船橋」不僅是住宅，更是千葉縣城市發展的象徵。根據日本「住喜歡的街道」排行榜，船橋市一直名列前茅，這座大樓的建成將成為該地區的新地標，並進一步提升當地的都市競爭力。

「高層住宅的興建，代表著都市人口密度的上升與居住需求的轉變。」城市規劃專家山田明表示，「這種類型的開發案，通常會帶動周邊土地價值的提升與商業活動的活絡。」

報導最後引述YouTube頻道《アーバンリポート》的動畫說明，強調該項目在設計與功能上的創新，並指出這項開發計畫的進展與銷售情況將是未來關注的焦點。

📰 本文資料來源 • ライブドア・IT経済 • YouTube チャンネル「アーバンリポート」 • 久米設計官方網站