根據《東洋經濟・Life》報導，2024年3月，位於日本津田沼車站前的「永旺夢樂城津田沼South」正式開幕。這座商場前身是伊藤洋華堂的舊址，經過重新規劃後，以「縱向百貨型永旺夢樂城」的形態重生。這不僅是業態的轉換，更反映了當代商業設施的進化與挑戰。

報導指出，過去伊藤洋華堂的營運狀況並不理想，據觀察，當時商場內只有食品區有明顯人潮，其他區域則顯得冷清。這反映出傳統零售模式在面對消費者行為轉變時的無力。然而，永旺夢樂城的進駐，則代表了另一種商業邏輯的嘗試——透過「編輯力」重新定義空間價值。

報導作者谷頭和希指出，現代商業設施不再只是銷售商品的場所，而是需要具備「編輯力」，即透過精準的選品與空間規劃，創造出符合消費者期待的體驗。這種轉變，也凸顯了零售業在面對電商衝擊與消費者需求多樣化時的應對策略。

永旺夢樂城的出現，不僅是對舊有模式的取代，更代表了商業設施未來發展的一種可能性。這類「縱向百貨型」的設計，強調垂直空間的利用，並融合生活機能與娛樂元素，試圖打造一個更符合現代人生活節奏的消費場域。

報導最後強調，商業設施的未來，將取決於能否在「實體與數位」、「商品與體驗」之間取得平衡。這不僅是對零售業的挑戰，也是對城市生活空間的再思考。

📰 本文資料來源 • 東洋經濟・ライフ