根據《BBC Worklife》報導，英國財政研究所（IFS）最新報告指出，政府自2013年起在英格蘭推動的「Help to Buy」購屋貸款補助計畫，主要幫助的是高收入者與房價較低地區的購屋者，對社會流動性幫助有限。

Help to Buy計畫包含「房貸擔保」與「股權貸款」兩種形式，目的是協助首次購屋者，尤其是無法透過親友籌集資金的人。然而，報告指出，該計畫並未如預期般提升購屋負擔能力，反而在某些情況下推升房價。

報告強調，Help to Buy對購屋者收入愈高者幫助愈大，高收入族群從中獲益最多。此外，倫敦與英格蘭東南地區因房價高昂，購屋者難以參與該計畫，反而是房價較低地區的高收入者受益最多。

Help to Buy的「股權貸款」部分已在英格蘭與蘇格蘭關閉，威爾士的計畫將於9月結束，北愛爾蘭則從未推出類似計畫。目前，房貸擔保計畫已擴充套件至英國全境。

儘管Help to Buy在2014至2015年間曾協助約五分之一的首次購屋者，但IFS認為其對購屋負擔能力的幫助有限，並與政府監管機構先前批評一致。

支持者則認為，Help to Buy協助數萬人實現購屋夢想，並推動房地產業興旺。住宅建築聯盟表示，該計畫促進了住房供應量翻倍，創造數萬個工作機會。

住房和城鄉建設部發言人表示，Help to Buy的評估仍在進行中，目前無意推出新計畫，但已推出全面房貸擔保計畫，以幫助更多年輕家庭與努力工作的租客實現購屋夢想。

📰 本文資料來源 • BBC Worklife