根據《Says Malaysia》報導，馬來西亞近年來一直是外國人尋找第二個家的熱門選擇，其中「馬來西亞我的第二個家」（MM2H）簽證更是長期居留的重要途徑。然而，2026年最新政策調整，讓這一簽證的入門門檻大幅提高，尤其針對購屋與定存要求，已不再適合一般退休族。

MM2H簽證自設立以來，就以允許外國人長期居留、多國入境權與可攜帶家屬等優點聞名。根據馬來西亞旅遊、藝術與文化部（MOTAC）資料，目前MM2H分為三個主要等級：銀級、金級與白金級，每級別依財務門檻、簽證年限及是否允許就業等條件區分。此外，馬來西亞經濟特區（SEZ）與金融特區（SFZ）也推出了較低門檻的選擇，但僅限特定區域如柔佛州的經濟開發區。

值得注意的是，2026年更新的MM2H申請條件讓整個制度從「退休簽證」轉向「高資產家庭簽證」。根據官方規定，申請人除需符合年齡、健康與財務門檻外，必須在取得條件性批准後，購買符合門檻的不動產，並在指定期限內完成定存。這項不動產不得在10年內出售，大幅提高了財務規劃的複雜度。

申請流程大致分為六步：

  1. 選擇適合的MM2H等級：依個人財務與長期計畫選擇銀級、金級或白金級。
  2. 委託認證的MM2H代理：所有申請必須透過官方認證代理進行，代理費依等級而異，銀級為4萬馬幣、金級5.5萬馬幣、白金級7萬馬幣。
  3. 準備文件：申請人需提供有效護照、資金證明、醫療報告與保險單，預先準備可加快流程。
  4. 提交申請：代理向MM2H中心遞件，條件性批准通常需等待數個月。
  5. 履行財務要求：取得條件性批准後，申請人需開設馬來西亞銀行戶頭、存入定存並購屋，期限為90天內。
  6. 取得MM2H居留證：完成所有條件後，即可取得居留權，允許申請人與家屬長期居留。

整體申請過程通常需耗時2至6個月，且門檻提高後，MM2H已不再是過去那個「簡單的退休簽證」。對於有意透過此簽證長居馬來西亞的人士，建議提前規劃財務與不動產安排，並與官方認證代理密切合作，以提高成功率。

📰 本文資料來源 • Says Malaysia