根據《現代ビジネス》報導，京都的祇園地區在2026年3月初迎來一座全新高級酒店「帝國酒店京都」。這座酒店由日本老牌酒店集團帝國酒店集團所開發，是其繼東京、上高地、大阪後第四家酒店，也是其長年以來希望進軍京都的願望實現。

京都一直是全球旅遊者心目中的夢幻目的地，近年來也吸引了眾多國際高級酒店品牌進駐，形成競爭激烈的「高級酒店之都」。帝國酒店京都則選擇以「文化保存」與「日式風格」為核心，將位於祇園的歷史建築「彌栄會館」改造為全新的酒店。

「這是很久未見到有如此衝擊力的外觀設計。」根據報導，這座酒店的建築設計保留了原建物的外觀與文化特色，內部則完全翻新，並由大林組進行施工。原彌栄會館興建於1936年，曾是祇園地區的藝妓文化與戲劇活動中心，其建築風格融合了日式與西洋元素，是國家登記有形文化財。

帝國酒店京都共有55間客房，定位為「小型高級酒店」，以精緻服務和高檔設施吸引富裕層。最低房價約為16萬日圓，最高則為「601皇室套房」，房價高達300萬日圓，套房內包含65平方公尺的「東屋」（傳統日式涼亭）與廣闊的陽台，可眺望祇園地區的風景。

帝國酒店京都也設有其歷史上的首間「和室」客房，這類客房原本是為日本人設計，但近年來，也有不少外國旅客表示希望能體驗「純日式」的住宿體驗，包括脫鞋入房、使用筷子等，都已成為常態。

除了帝國酒店京都之外，另一家新加坡經營的「卡帕拉酒店京都」也幾乎在同一時間開幕，這家酒店位於祇園附近，共有89間客房，最低房價20萬日圓起跳，部分套房附有專屬溫泉風呂。

在高級飯店市場中，帝國酒店京都的房價相對較為親民，但與同地區的其他競爭者相比，如「四季酒店京都」「麗思卡爾頓京都」等，也已處於高價位層級。根據報導，京都的高級酒店市場已經完全轉向「質」而非「量」的競爭，以吸引海外富裕階層。

此外，京都市在2026年3月1日開始調漲「住宿稅」，從原本10萬日圓以上收取1,000日圓的稅額，提高至1萬日圓。因此，文中所介紹的高級酒店，其旅客均需額外支付1萬日圓的稅金。

近來，日本高級酒店業界掀起一股「利用歷史建築或名庭園進行開發」的趨勢。帝國酒店京都只是其中一例，這股風潮背後究竟有什麼樣的推動因素？將在後續報導中深入探討。

📰 本文資料來源 • 現代ビジネス（2026年4月2日）